8itr Beim Hauskauf richtig planen_682

Diese ist in den einzelnen Bundesl?ndern unterschiedlich. Meistens verlangen Makler vom K?ufer wie auch vom Verk?ufer je drei Prozent plus Mehrwertsteuer. Einige Makler geben aber auch eine sogenannte Innenprovision an, bei der der Verk?ufer den Maklerlohn bezahlt.

Die Grunderwerbsteuer

In den meisten Bundesl?ndern liegt diese bei 3,5 – 4,5 % des Kaufpreises. Neuerdings ist die H?he der Grundsteuer nicht mehr Bundsache, sondern kann von den L?ndern geregelt werden.

Hierbei ist folgende Faustregel zu beachten: Je ?lter das Haus, desto mehr Sanierungsaufwand einplanen. Gerade bei Altbauten kann dies einen erheblichen Betrag ausmachen. Dach, Fassade, Heizung, Elektrik und so weiter – mitunter k?nnen Renovierungskosten sogar den recht günstigen Erwerbspreis eines alten Objektes überschreiten.

Bei neueren Objekten ist der finanzielle Rahmen meistens überschaubar. Doch sollte man nicht vergessen, dass eventuelle Designanpassungen zum Beispiel im Bad oder die Umgestaltung des Gartens finanzielle L?cher aufrei?en k?nnen.

Renovierungen


Maklerprovision

Als Messlatte sollte man circa 1,5 % des Kaufpreises berechnen.

Zu guter Letzt sollte unbedingt ein Kostenvorschlag für neue M?bel und Küche sowie den Umzug erstellt werden. Umzugsunternehmen helfen dabei gerne und geben Auskunft darüber, wie viel man für den Wechsel in die neuen vier W?nde zahlen muss. Bei Küchen sollte man vorher unbedingt mit einem Fachmann die Ma?e der neuen ?rtlichkeit abmessen und sich beim Kauf beraten lassen. Nichts ist schlimmer und unangenehmer, als eine nicht passende Küchenzeile.

Notar- und Gerichtskosten

Beim Hauskauf richtig planen

Wer sich entschlie?t, eine Immobilie zu bauen oder zu erwerben, muss neben dem Kaufpreis auch mit weiteren Kosten klar und ehrlich kalkulieren. Auch wenn derzeit die Immobilienpreise und Bauzinsen recht günstig scheinen, so gibt es doch eine Menge weiterer Ausgaben, die zu kalkulieren wichtig sind. Hier eine Aufstellung der zu berechnenden Mehrkosten.



Umzug, Küche, M?bel

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